8 Rue Mozart 42240 Unieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2642E0835045Y
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 700 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Unieux (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 087 – 337 016 €
Soit1 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 B Rue Karl Marx 42240 Unieux | Maison | 65 m² | 174 000 € | 2 677 |
| 20/12/2024 | 4 Rue Lavoisier 42240 Unieux | Maison | 55 m² | 124 650 € | 2 266 |
| 05/09/2024 | 31 Rue Gisele Halimi 42240 Unieux | Maison | 91 m² | 254 400 € | 2 796 |
| 01/08/2024 | 27 Rue Karl Marx 42240 Unieux | Maison | 105 m² | 271 200 € | 2 583 |
| 31/07/2024 | 12 Rue Louis Pergaud 42240 Unieux | Maison | 144 m² | 293 000 € | 2 035 |
| 30/07/2024 | 22 A Rue Karl Marx 42240 Unieux | Maison | 114 m² | 250 000 € | 2 193 |
| 18/07/2024 | 23 C Rue Karl Marx 42240 Unieux | Maison | 116 m² | 183 000 € | 1 578 |