76 Chemin du Colombier 42800 Genilac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2642E0807242P
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 037 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Genilac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 212 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation251 560 – 295 310 €
Soit2 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 435 Rte De Tapigneux 42800 Genilac | Maison | 96 m² | 218 000 € | 2 271 |
| 11/09/2025 | 25 A All De La Cure 42800 Genilac | Maison | 175 m² | 538 000 € | 3 074 |
| 13/02/2024 | 253 All De Tapigneux 42800 Genilac | Maison | 80 m² | 339 000 € | 4 238 |
| 15/12/2023 | 584 Rte De Tapigneux 42800 Genilac | Maison | 130 m² | 365 000 € | 2 808 |