Signal Vente

175 Rue des Gayottes 42600 Champdieu

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2642E0753789S

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1930
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 699 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Champdieu (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 213 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 106 – 273 646 €
Soit2 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202515 Rue Du Chateau 42600 ChampdieuMaison88 m²105 000 €1 193
09/09/2025180 Rue De La Mairie 42600 ChampdieuMaison133 m²43 500 €327
20/02/202537 Che Des Crozes 42600 ChampdieuMaison65 m²175 000 €2 692
10/02/2025156 Av De La Gare 42600 ChampdieuMaison90 m²270 000 €3 000
31/10/202436 Che Des Crozes 42600 ChampdieuAppartement75 m²175 000 €2 333
29/07/202454 Che Du Rozet 42600 ChampdieuMaison100 m²329 890 €3 299
12/06/202443 Rue De La Forge 42600 ChampdieuMaison100 m²195 250 €1 953
07/05/202443 Rue Du Chauffour 42600 ChampdieuAppartement44 m²61 150 €1 390
07/05/202443 Rue Du Chauffour 42600 ChampdieuAppartement40 m²40 900 €1 023
25/01/202447 Imp De La Gare 42600 ChampdieuMaison118 m²226 000 €1 915