Signal Vente

233 Avenue de la Route Bleue 42210 Montrond-les-Bains

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 206 j)

G énergieG GESn° 2642E0733826X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation678 kWh/m²/an
Émissions197 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 439 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Montrond-les-Bains (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 613 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 815 – 121 870 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202534 Pas Joannes Randoing 42210 Montrond-les-BainsAppartement54 m²169 000 €3 130
02/12/202592 Pl De La Republique 42210 Montrond-les-BainsAppartement63 m²127 000 €2 016
26/11/202524 Rue Aristide Briand 42210 Montrond-les-BainsAppartement88 m²215 000 €2 443
17/11/202522 Pas Joannes Randoing 42210 Montrond-les-BainsAppartement46 m²169 610 €3 687
02/10/20253 Rue De Saint-Etienne 42210 Montrond-les-BainsAppartement85 m²147 000 €1 729
11/09/2025105 Av Du Pont 42210 Montrond-les-BainsAppartement73 m²180 000 €2 466
04/09/202587 Rue De La Loire 42210 Montrond-les-BainsAppartement93 m²280 375 €3 015
08/08/2025138 Pl De La Republique 42210 Montrond-les-BainsAppartement67 m²128 250 €1 914
31/07/2025119 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsAppartement81 m²150 000 €1 852
30/07/202528 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsAppartement74 m²107 100 €1 447
29/07/202581 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsAppartement120 m²99 000 €825
17/07/202528 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsAppartement74 m²134 500 €1 818
17/07/2025105 Av Du Pont 42210 Montrond-les-BainsAppartement79 m²149 000 €1 886
02/07/2025248 Pl De La Republique 42210 Montrond-les-BainsAppartement70 m²174 000 €2 486
27/06/2025312 Rue Felix Roques 42210 Montrond-les-BainsMaison76 m²120 000 €1 579