Signal Vente

3 Rue Jean Jacques Rousseau 42240 Unieux

Immeuble · T1 · étage 0 · 231 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 214 j)

E énergieE GESn° 2642E0658234N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface231 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 775 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement078 m²DD22728
02/03/2026appartement075 m²GG54048
02/03/2026appartement077 m²DD16228
02/03/2026appartement058 m²GG66048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Unieux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 601 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation371 232 – 435 794 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202517 Rue Blaise Pascal 42240 UnieuxMaison32 m²27 000 €844
25/07/20258 Rue La Fontaine 42240 UnieuxAppartement77 m²93 500 €1 214
11/07/20255 A Rue Jean-Jacques Rousseau 42240 UnieuxAppartement101 m²125 500 €1 243
11/06/202522 Rue Diderot 42240 UnieuxAppartement55 m²44 000 €800
26/05/20256 Rue Condorcet 42240 UnieuxAppartement70 m²83 000 €1 186
14/05/20258 Rue La Fontaine 42240 UnieuxAppartement63 m²90 000 €1 429
23/04/202524 Rue Diderot 42240 UnieuxAppartement67 m²80 000 €1 194
11/04/20252 Rue Du Chalet 42240 UnieuxAppartement95 m²68 357 €720
03/03/202526 Rue Diderot 42240 UnieuxMaison113 m²162 000 €1 434
20/12/20244 Rue Lavoisier 42240 UnieuxMaison55 m²124 650 €2 266
29/11/202413 B Rue Leo Lagrange 42240 UnieuxAppartement42 m²90 000 €2 143
27/11/20249 Rue Leo Lagrange 42240 UnieuxMaison45 m²156 000 €3 467
16/09/20242 Rue Du Chalet 42240 UnieuxAppartement80 m²82 114 €1 026
08/08/202415 E Rue Leo Lagrange 42240 UnieuxMaison69 m²147 150 €2 133
25/07/202424 Rue Condorcet 42240 UnieuxMaison120 m²150 000 €1 250