Signal Vente

2 Rue du Golf 42390 Villars

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j)

D énergieD GESn° 2642E0565276F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé963 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement091 m²CC9343
11/02/2026appartement086 m²CC10528
28/10/2025appartement050 m²CC11828
23/10/2025appartement046 m²DD19028
10/10/2025appartement188 m²CC13928
18/07/2025appartement044 m²DD14828
18/07/2025appartement188 m²CC12228
18/07/2025appartement095 m²CC11428
18/07/2025appartement086 m²CC10928
18/07/2025appartement188 m²CC12028
18/07/2025appartement185 m²CC11328
18/07/2025appartement055 m²CC12228
17/07/2025appartement056 m²CC11828
17/07/2025appartement066 m²CC11928
17/07/2025appartement084 m²CC9828
17/07/2025appartement046 m²DD17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Villars (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 766 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 367 – 72 039 €
Soit1 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255 All Des Merisiers 42390 VillarsMaison234 m²586 076 €2 505
28/03/20259 Rue Du Golf 42390 VillarsMaison85 m²224 100 €2 636
26/03/20252 All Des Garennes 42390 VillarsMaison90 m²354 900 €3 943