Signal Vente

55 Rue des Parottes 42450 Sury-le-Comtal

Maison · 114 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 223 j)

F énergieF GESn° 2642E0563695K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 941 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Sury-le-Comtal (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 556 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 543 – 230 724 €
Soit1 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202531 Rue Des Vignes 42450 Sury-le-ComtalMaison107 m²326 200 €3 049
30/07/202538 B Rue Du Verneuil 42450 Sury-le-ComtalMaison88 m²130 000 €1 477
18/07/202546 Rue De Bellevue 42450 Sury-le-ComtalMaison89 m²145 000 €1 629
25/06/202521 C Rue De Bellevue 42450 Sury-le-ComtalMaison50 m²186 400 €3 728
10/06/202530 Rue Des Vignes 42450 Sury-le-ComtalMaison91 m²201 550 €2 215
23/04/202533 K Rue Des Parottes 42450 Sury-le-ComtalMaison90 m²220 000 €2 444
27/03/202540 Rue Du Verneuil 42450 Sury-le-ComtalMaison85 m²191 000 €2 247
25/03/202527 Rue Des Vignes 42450 Sury-le-ComtalMaison87 m²180 300 €2 072
10/01/20251 W All Des Jonquilles 42450 Sury-le-ComtalMaison89 m²192 550 €2 163
25/10/202410 B Rue Des Vercheres 42450 Sury-le-ComtalMaison118 m²253 000 €2 144
12/09/202422 Rue Des Vignes 42450 Sury-le-ComtalMaison93 m²180 000 €1 935
01/08/202433 J Rue Des Parottes 42450 Sury-le-ComtalMaison102 m²235 000 €2 304
19/04/202439 Rue Des Vignes 42450 Sury-le-ComtalMaison83 m²220 000 €2 651
26/03/202436 Rue Des Vignes 42450 Sury-le-ComtalMaison117 m²306 600 €2 621
08/11/202323 Rue De Bellevue 42450 Sury-le-ComtalAppartement119 m²86 500 €727