Signal Vente

58 Avenue Thermale 42600 Montbrison

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 230 j)

G énergieC GESn° 2642E0496262V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation795 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 622 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Montbrison (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 207 – 85 939 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue De La Placette 42600 MontbrisonAppartement63 m²92 000 €1 460
15/12/20252 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement93 m²232 000 €2 495
11/12/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement93 m²223 245 €2 400
11/12/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement47 m²137 610 €2 928
13/11/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement71 m²183 000 €2 577
13/10/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement70 m²188 000 €2 686
26/09/20256 Rue De La Resistance 42600 MontbrisonMaison93 m²80 000 €860
18/09/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement93 m²234 000 €2 516
17/09/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement70 m²190 500 €2 721
01/09/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement69 m²181 000 €2 623
27/08/20258 Rue De La Resistance 42600 MontbrisonAppartement64 m²122 150 €1 909
18/07/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement47 m²134 500 €2 862
11/07/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement71 m²185 000 €2 606
11/07/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement70 m²194 500 €2 779
02/07/20254 Rue Juliette Nourrisson 42600 MontbrisonAppartement69 m²187 500 €2 717