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8 Rue Lucien Janin 42320 La Grand-Croix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2642E0480336H

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 720 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à La Grand-Croix (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 749 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 235 – 185 754 €
Soit2 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202535 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-CroixAppartement60 m²85 500 €1 425
05/08/202518 Rue Du Dorlay 42320 La Grand-CroixAppartement60 m²89 000 €1 483
31/07/202531 Q Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-CroixMaison85 m²242 000 €2 847
15/07/202535 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-CroixAppartement94 m²135 000 €1 436
30/06/202532 Rue Lucien Janin 42320 La Grand-CroixMaison121 m²205 000 €1 694
11/06/202518 Rue Du Dorlay 42320 La Grand-CroixAppartement60 m²115 000 €1 917
09/04/20259 Rue Des Anciens Combattants 42320 La Grand-CroixMaison76 m²185 000 €2 434
12/03/202513 Rue Des Anciens Combattants 42320 La Grand-CroixMaison71 m²110 000 €1 549
10/03/202511 Pl Jean Baptiste Cornet 42320 La Grand-CroixAppartement80 m²166 425 €2 080
24/01/202517 Rue Des Anciens Combattants 42320 La Grand-CroixMaison71 m²69 650 €981
10/09/202437 Rue Des Anciens Combattants Et 42320 La Grand-CroixMaison71 m²176 000 €2 479
10/09/202426 Rue Des Anciens Combattants Et 42320 La Grand-CroixMaison70 m²210 500 €3 007
05/09/202418 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-CroixAppartement67 m²355 000 €5 299
05/09/202418 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-CroixAppartement68 m²355 000 €5 221
05/09/202418 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-CroixAppartement120 m²355 000 €2 958