Signal Vente

37 Rue de l'Arzalier 42600 Champdieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2642E0477258X

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 987 €/m² à Champdieu (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 532 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 835 – 74 937 €
Soit1 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202515 Rue Du Chateau 42600 ChampdieuMaison88 m²105 000 €1 193
17/10/2025203 Rue De L'arzalier 42600 ChampdieuMaison78 m²181 700 €2 329
09/09/2025180 Rue De La Mairie 42600 ChampdieuMaison133 m²43 500 €327
27/06/202550 Che De La Sabliere 42600 ChampdieuMaison139 m²285 000 €2 050
20/02/202537 Che Des Crozes 42600 ChampdieuMaison65 m²175 000 €2 692
10/02/2025156 Av De La Gare 42600 ChampdieuMaison90 m²270 000 €3 000
13/12/2024101 Che De Jobert 42600 ChampdieuMaison64 m²150 000 €2 344
09/12/202462 Che De La Sabliere 42600 ChampdieuMaison106 m²120 000 €1 132
28/11/202437 Rue De L'arzalier 42600 ChampdieuAppartement55 m²95 000 €1 727
28/11/202437 Rue De L'arzalier 42600 ChampdieuAppartement50 m²95 000 €1 900
31/10/202436 Che Des Crozes 42600 ChampdieuAppartement75 m²175 000 €2 333
30/09/202469 Che De La Madone 42600 ChampdieuMaison100 m²320 050 €3 201
02/08/202451 Rue De L'hospice 42600 ChampdieuMaison50 m²90 000 €1 800
26/07/202495 Rue Du Moulin 42600 ChampdieuMaison60 m²135 000 €2 250
12/06/202443 Rue De La Forge 42600 ChampdieuMaison100 m²195 250 €1 953