Signal Vente

1 Rue Pasteur 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Appartement · étage 1 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2642E0416503E

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2003
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement069 m²CA15333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 509 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 349 – 204 670 €
Soit2 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202523 Rue Antoine Dupuy 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement60 m²192 000 €3 200
29/09/202523 Rue Antoine Dupuy 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement40 m²192 000 €4 800
11/09/202530 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement61 m²129 700 €2 126
31/03/202530 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement63 m²98 300 €1 560
27/03/202530 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement55 m²75 000 €1 364
10/03/202512 B Rte De La Lande 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison149 m²404 000 €2 711
21/02/202513 All Du Pre Joli 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison109 m²249 100 €2 285
24/12/202421 Rue Du 19 Mars 1962 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison80 m²215 000 €2 688
26/09/20243 Rte De La Lande 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison84 m²261 000 €3 107
04/09/202410 Rue Du Pre De L'orme 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison125 m²350 000 €2 800
11/06/20245805 Lamarque 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison54 m²207 200 €3 837
30/05/202421 Rue Du 19 Mars 1962 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison80 m²267 000 €3 338
27/05/20244 All Du Pre Joli 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison77 m²224 400 €2 914
09/02/20243 B Rte De La Lande 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison86 m²240 000 €2 791
08/12/20238 Av De La Gare 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison127 m²173 600 €1 367