Signal Vente

13 Rue de la Vivaraize 42100 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2642E0410856Z

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 172 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement047 m²DD19361
16/09/2026appartement047 m²DD19361
17/07/2026appartement024 m²EE33649
15/07/2026appartement023 m²FF34756
12/05/2026appartement047 m²EE26449
12/05/2026appartement047 m²EE26449
11/05/2026appartement036 m²EE23849
28/01/2026appartement535 m²EE27744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Saint-Étienne (3 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 379 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 346 – 103 711 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202591 Bd Valbenoite 42100 Saint-ÉtienneAppartement103 m²87 000 €845
29/12/202517 Rue Des Passementiers 42100 Saint-ÉtienneAppartement105 m²101 800 €970
23/12/202513 Rue Alleon Dulac 42100 Saint-ÉtienneAppartement86 m²82 000 €953
19/12/202511 Rue Crozet Boussingault 42100 Saint-ÉtienneAppartement107 m²114 900 €1 074
18/12/20256 Rue Crozet Boussingault 42100 Saint-ÉtienneAppartement80 m²100 000 €1 250
15/12/20253 Av De Rochetaillee 42100 Saint-ÉtienneAppartement76 m²59 000 €776
12/12/202513 Rue Du Cimetiere 42100 Saint-ÉtienneMaison80 m²200 500 €2 506
18/11/20259 Rue Crozet Boussingault 42100 Saint-ÉtienneAppartement63 m²115 000 €1 825
18/11/2025155 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement69 m²80 000 €1 159
14/11/202526 B Rue Des Trois Meules 42100 Saint-ÉtienneAppartement52 m²40 000 €769
07/11/2025171 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement65 m²58 365 €898
07/11/20256 Pl De L Abbaye 42100 Saint-ÉtienneAppartement23 m²27 000 €1 174
29/10/202571 Bd Valbenoite 42100 Saint-ÉtienneAppartement83 m²81 700 €984
22/10/202538 Rue Montesquieu 42100 Saint-ÉtienneMaison181 m²422 600 €2 335
21/10/20256 Pl De L Abbaye 42100 Saint-ÉtienneAppartement30 m²27 000 €900