Signal Vente

9 Place Georges Clemenceau 42300 Roanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2642E0385037Y

D énergie   D GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé529 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement096 m²EE24169

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 557 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 148 – 62 391 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Imp Chassain De La Plasse 42300 RoanneMaison110 m²209 000 €1 900
23/12/20252 Rue Paul Bert 42300 RoanneAppartement51 m²68 000 €1 333
23/12/20254 Rue De Provence 42300 RoanneAppartement83 m²81 500 €982
22/12/20254 Pl De Verdun 42300 RoanneAppartement50 m²57 300 €1 146
19/12/202511 Rue Bourgneuf 42300 RoanneAppartement112 m²212 150 €1 894
18/12/202511 Rue Alexandre Roche 42300 RoanneAppartement120 m²101 292 €844
11/12/20255 Rue De Provence 42300 RoanneAppartement83 m²175 750 €2 117
10/12/202511 Rue De Provence 42300 RoanneAppartement66 m²60 000 €909
08/12/202516 Rue Bourgneuf 42300 RoanneAppartement31 m²125 000 €4 032
08/12/202516 Rue Bourgneuf 42300 RoanneAppartement30 m²125 000 €4 167
08/12/202516 Rue Bourgneuf 42300 RoanneAppartement35 m²125 000 €3 571
03/12/202551 Rue Charles De Gaulle 42300 RoanneAppartement94 m²33 415 €355
03/12/202551 Rue Charles De Gaulle 42300 RoanneAppartement113 m²34 085 €302
24/11/202551 Rue Charles De Gaulle 42300 RoanneAppartement113 m²31 410 €278
24/11/202551 Rue Charles De Gaulle 42300 RoanneAppartement94 m²36 090 €384