9 Rue du Pontin 42230 Roche-la-Molière
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2642E0323074T
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 128 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Roche-la-Molière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 961 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 682 – 264 930 €
Soit2 120 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 30 Rue Du Pontin 42230 Roche-la-Molière | Maison | 88 m² | 224 050 € | 2 546 |
| 02/10/2025 | 4 Rue Du Pontin 42230 Roche-la-Molière | Maison | 89 m² | 189 000 € | 2 124 |
| 18/09/2025 | 9 Rue Des Jardins 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 49 m² | 140 000 € | 2 857 |
| 31/07/2025 | 18 Bd Louis Braille 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 06/05/2025 | 34 Rue Des Granges 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 119 m² | 190 750 € | 1 603 |
| 04/03/2025 | 24 Rue De L Ecole 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 09/01/2025 | 9 Rue Des Jardins 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 63 m² | 164 200 € | 2 606 |
| 01/08/2024 | 4 Rue Des Bruyeres 42230 Roche-la-Molière | Maison | 50 m² | 112 800 € | 2 256 |
| 19/07/2024 | 12 Rue De L Egotay 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 59 m² | 105 000 € | 1 780 |
| 02/07/2024 | 3 Rue Des Chataigniers 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 70 m² | 166 400 € | 2 377 |
| 05/04/2024 | 6 Rue Du Pontin 42230 Roche-la-Molière | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| 26/03/2024 | 34 Rue De L Ecole 42230 Roche-la-Molière | Maison | 87 m² | 199 800 € | 2 297 |
| 30/10/2023 | 36 Rue De L Ecole 42230 Roche-la-Molière | Maison | 77 m² | 185 000 € | 2 403 |