Signal Vente

9 Rue Voltaire 42240 Unieux

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2642E0304927U

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 038 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Unieux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 226 – 286 700 €
Soit1 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Jean Moulin 42240 UnieuxAppartement48 m²72 750 €1 516
15/12/20257 Pas Barra 42240 UnieuxMaison52 m²100 000 €1 923
04/12/202512 Rue Pierre Basset 42240 UnieuxMaison59 m²128 660 €2 181
28/11/202514 Rue Marguerite Barbier 42240 UnieuxMaison140 m²181 000 €1 293
12/06/202524 Rue Jean Moulin 42240 UnieuxAppartement57 m²64 000 €1 123
27/05/202524 Rue Jean Moulin 42240 UnieuxAppartement61 m²25 000 €410
26/05/202524 Rue Jean Moulin 42240 UnieuxAppartement38 m²80 000 €2 105
26/05/202524 Rue Jean Moulin 42240 UnieuxAppartement62 m²80 000 €1 290
05/05/202518 Av Roger Salengro 42240 UnieuxAppartement94 m²216 000 €2 298
05/05/202518 Av Roger Salengro 42240 UnieuxAppartement20 m²216 000 €10 800
22/04/202510 H Rue Jules Verne 42240 UnieuxMaison149 m²170 000 €1 141
03/04/202524 Rue Pierre Basset 42240 UnieuxAppartement56 m²110 000 €1 964
04/02/202546 Rue Jean Moulin 42240 UnieuxAppartement75 m²39 000 €520
15/01/20255 Pl Dechandon 42240 UnieuxAppartement69 m²49 990 €724
31/12/20242 Rue Therese Decline 42240 UnieuxAppartement55 m²91 000 €1 655