12 Rue du Tabot 42160 Saint-Cyprien
Maison · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2642E0287174Z
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface181 m²
Construction1974
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 180 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 757 €/m² à Saint-Cyprien (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen499 844 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation446 061 – 523 637 €
Soit2 674 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 34 Rue Germaine Robin 42160 Saint-Cyprien | Appartement | 65 m² | 338 000 € | 5 200 |
| 05/11/2025 | 2 Rue Des Murettes 42160 Saint-Cyprien | Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 |
| 05/11/2025 | 2 Rue Des Murettes 42160 Saint-Cyprien | Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 |
| 25/09/2025 | 3 Rue Des Landes 42160 Saint-Cyprien | Maison | 98 m² | 314 200 € | 3 206 |
| 31/07/2025 | 6 Rue Des Landes 42160 Saint-Cyprien | Appartement | 79 m² | 204 500 € | 2 589 |
| 22/05/2025 | 16 Rue Du Forez 42160 Saint-Cyprien | Maison | 124 m² | 220 300 € | 1 777 |
| 13/05/2025 | 31 Rue Germaine Robin 42160 Saint-Cyprien | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 |
| 06/05/2025 | 16 Rue Germaine Robin 42160 Saint-Cyprien | Maison | 55 m² | 205 170 € | 3 730 |
| 16/10/2024 | 6 Rue Des Landes 42160 Saint-Cyprien | Appartement | 62 m² | 165 235 € | 2 665 |
| 31/07/2024 | 5789 Les Bruyasses 42160 Saint-Cyprien | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 09/02/2024 | 21 A Rue Des Landes 42160 Saint-Cyprien | Maison | 65 m² | 141 000 € | 2 169 |
| 08/12/2023 | 16 Rue Des Bruyasses 42160 Saint-Cyprien | Maison | 87 m² | 217 000 € | 2 494 |
| 03/11/2023 | 21 Rue Des Landes 42160 Saint-Cyprien | Maison | 95 m² | 185 000 € | 1 947 |
| 26/10/2023 | 6 Rue Des Landes 42160 Saint-Cyprien | Appartement | 62 m² | 176 235 € | 2 843 |