Signal Vente

45b Rue Sainte-Claire 42600 Montbrison

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2642E0245955Q

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement297 m²FF32648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Montbrison (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 704 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 552 – 136 822 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20251 Rue Moisson Desroches 42600 MontbrisonMaison124 m²235 000 €1 895
02/10/202545 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonMaison122 m²334 000 €2 738
26/09/202528 Av De La Gare 42600 MontbrisonMaison105 m²256 500 €2 443
01/09/20252 Imp De Pleuvey 42600 MontbrisonAppartement97 m²139 100 €1 434
28/07/20252 Imp De Pleuvey 42600 MontbrisonAppartement40 m²34 000 €850
16/07/20252 Imp De Pleuvey 42600 MontbrisonAppartement67 m²74 000 €1 104
16/07/202553 Rue Sainte Claire 42600 MontbrisonAppartement80 m²148 000 €1 850
15/07/202536 Rue Sainte Claire 42600 MontbrisonMaison73 m²150 000 €2 055
20/06/20252 Imp De Pleuvey 42600 MontbrisonAppartement42 m²40 000 €952
16/06/20256 All Marc Seguin 42600 MontbrisonMaison94 m²250 000 €2 660
07/05/202532 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonMaison38 m²577 000 €15 184
07/05/202532 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonMaison165 m²577 000 €3 497
14/03/202531 Rue Sainte Claire 42600 MontbrisonAppartement67 m²105 000 €1 567
14/02/202517 Rue Des Basses Braies 42600 MontbrisonMaison219 m²600 000 €2 740
16/01/202537 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonAppartement45 m²210 000 €4 667