Signal Vente

70 Rue du Puits d'Ailleux 42260 Saint-Germain-Laval

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2642E0213709K

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 773 €/m² à Saint-Germain-Laval (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 778 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 701 – 68 909 €
Soit1 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202511 Rue Chazeau 42260 Saint-Germain-LavalMaison106 m²45 000 €425
26/09/20253 Rue De La Croix 42260 Saint-Germain-LavalMaison240 m²55 000 €229
26/09/20252 Rue Traversiere 42260 Saint-Germain-LavalMaison100 m²55 000 €550
18/09/202540 Rue Vernin 42260 Saint-Germain-LavalMaison38 m²61 000 €1 605
17/09/202599 Rue De La Republique 42260 Saint-Germain-LavalMaison90 m²48 000 €533
05/09/202560 Rue Du Docteur Boel 42260 Saint-Germain-LavalMaison80 m²75 000 €938
05/09/20251 Rue De La Paix 42260 Saint-Germain-LavalMaison63 m²75 000 €1 190
02/09/202522 Rue De La Paix 42260 Saint-Germain-LavalMaison90 m²46 000 €511
28/07/20258 Pl De L Europe 42260 Saint-Germain-LavalMaison55 m²36 000 €655
18/07/2025530 Bd Des Vingtains 42260 Saint-Germain-LavalMaison82 m²144 500 €1 762
10/07/20252 Rue Michon 42260 Saint-Germain-LavalMaison100 m²50 000 €500
08/07/20257 Rue Chaverondier 42260 Saint-Germain-LavalMaison40 m²145 000 €3 625
08/07/2025170 Rue De La Republique 42260 Saint-Germain-LavalAppartement90 m²145 000 €1 611
08/07/2025170 Rue De La Republique 42260 Saint-Germain-LavalAppartement75 m²145 000 €1 933
04/04/202556 Pl De La Madeleine 42260 Saint-Germain-LavalMaison42 m²13 000 €310