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1 Allée des Tours 42580 L'Étrat

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2642E0180709E

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface442 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 195 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 976 €/m² à L'Étrat (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 314 797 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 052 363 – 1 235 383 €
Soit2 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202518 All De La Bertrandiere 42580 L'ÉtratMaison210 m²673 000 €3 205
18/09/202527 All De Plein Soleil 42580 L'ÉtratMaison110 m²368 000 €3 345
03/07/202515 All De Plein Soleil 42580 L'ÉtratMaison195 m²350 000 €1 795
10/01/20251 All De Plein Soleil 42580 L'ÉtratMaison130 m²201 000 €1 546
10/12/20241 All Des Chevaux 42580 L'ÉtratMaison142 m²370 000 €2 606
04/11/202410 All De La Grande Terre 42580 L'ÉtratMaison200 m²612 500 €3 063
20/09/202412 All De La Grande Terre 42580 L'ÉtratMaison115 m²365 000 €3 174
12/06/202495 All Du Verger 42580 L'ÉtratMaison181 m²745 800 €4 120
21/03/2024598 Rte De La Valenciere 42580 L'ÉtratMaison143 m²400 000 €2 797