Signal Vente

3 Rue de Rigaud 42600 Montbrison

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2642E0174027E

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1967
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 543 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Montbrison (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 852 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 379 – 228 184 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 B Rue De Plaisance 42600 MontbrisonAppartement88 m²254 000 €2 886
02/12/20256 Imp Du Panorama 42600 MontbrisonMaison79 m²180 000 €2 278
04/11/20256 Imp Des Lauriers 42600 MontbrisonMaison114 m²275 000 €2 412
15/10/202510 All De La Romaine 42600 MontbrisonMaison131 m²245 000 €1 870
08/10/2025106 Rue De La Fonfort 42600 MontbrisonMaison75 m²171 250 €2 283
29/07/202521 T Rue De Rigaud 42600 MontbrisonMaison73 m²197 560 €2 706
16/06/2025190 Rue De La Fonfort 42600 MontbrisonMaison86 m²286 800 €3 335
06/06/20253 Imp Du Huit Mai 42600 MontbrisonMaison121 m²136 398 €1 127
27/05/2025188 Rue De La Fonfort 42600 MontbrisonMaison110 m²288 000 €2 618
07/03/20259 Rue Du Pre Du Palais 42600 MontbrisonMaison94 m²266 500 €2 835
16/01/20259 All De La Source 42600 MontbrisonMaison93 m²162 000 €1 742
23/12/202419 Rue De Rigaud 42600 MontbrisonMaison73 m²180 000 €2 466
18/12/202437 Rue Du Panorama 42600 MontbrisonMaison100 m²181 000 €1 810
04/11/2024120 Rue De La Fonfort 42600 MontbrisonAppartement63 m²130 000 €2 063
06/09/2024134 Rue De La Fonfort 42600 MontbrisonAppartement63 m²133 000 €2 111