12 Rue des Cèdres 42160 Saint-Cyprien
Maison · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2642E0105261I
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1975
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 806 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 757 €/m² à Saint-Cyprien (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 962 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 034 – 252 432 €
Soit2 674 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5173 Les Chambons 42160 Saint-Cyprien | Maison | 161 m² | 250 000 € | 1 553 |
| 05/08/2024 | 5401 Aux Sables 42160 Saint-Cyprien | Maison | 112 m² | 260 600 € | 2 327 |
| 03/07/2024 | 7 Rue Des Cedres 42160 Saint-Cyprien | Maison | 86 m² | 222 350 € | 2 585 |
| 18/03/2024 | 5303 Aux Sables 42160 Saint-Cyprien | Maison | 73 m² | 155 500 € | 2 130 |
| 26/12/2023 | 6 T Rue Augustine Fournier 42160 Saint-Cyprien | Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 |
| 18/12/2023 | 25 Rue Augustine Fournier 42160 Saint-Cyprien | Maison | 65 m² | 186 000 € | 2 862 |