795 Route du Col de la Republique 42660 Saint-Genest-Malifaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2642E0094929Y
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface176 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 977 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Saint-Genest-Malifaux (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen481 652 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation407 670 – 478 569 €
Soit2 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 22 Che De La Scierie 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 236 m² | 525 250 € | 2 226 |
| 06/08/2024 | 651 Rte Du Col De La Republique 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 15/03/2024 | 1043 Rte Du Col De La Republique 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 108 m² | 279 600 € | 2 589 |
| 23/01/2024 | 8 Che De Peycolomb 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 53 m² | 150 000 € | 2 830 |