Signal Vente

22 Rue de l'Abbaye 42700 Firminy

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/01/2026 (il y a 278 j) · n° 2642E0000175O

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 918 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Firminy (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 288 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 238 – 205 714 €
Soit1 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255 Rue De La Fraternite 42700 FirminyMaison55 m²68 000 €1 236
03/10/202527 Rue De La Fraternite 42700 FirminyMaison96 m²191 500 €1 995
05/09/20253 Che De La Vaurette 42700 FirminyMaison63 m²157 000 €2 492
01/09/202540 B Rue De La Fraternite 42700 FirminyAppartement52 m²123 690 €2 379
23/07/202528 Rue De L Abbaye 42700 FirminyMaison106 m²215 000 €2 028
10/06/20259001 Champale 42700 FirminyMaison61 m²180 000 €2 951
25/04/202540 B Rue De La Fraternite 42700 FirminyAppartement77 m²138 000 €1 792
17/02/202513 All De La Chazeliere 42700 FirminyMaison91 m²299 000 €3 286
14/02/202521 Rue De La Fraternite 42700 FirminyAppartement89 m²140 000 €1 573
31/01/202512 Rue De L Abbaye 42700 FirminyMaison56 m²115 000 €2 054
18/10/20243 Che De La Danse 42700 FirminyMaison80 m²114 500 €1 431
29/03/20246 Che De La Danse 42700 FirminyMaison50 m²155 000 €3 100
20/12/202311 All De La Chazeliere 42700 FirminyMaison87 m²230 000 €2 644
31/10/20232 Pl Des Carmes 42700 FirminyMaison130 m²186 000 €1 431