48 Rue des Montangeons 41200 Pruniers-en-Sologne
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2641E2478911N
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface174 m²
Construction2026
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé878 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Pruniers-en-Sologne (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 435 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation273 480 – 321 042 €
Soit1 704 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 74 Rue Des Montangeons 41200 Pruniers-en-Sologne | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |