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24 Rue des Quatre Huyes 41100 Vendôme

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieC GESn° 2641E2477287B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Vendôme (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 318 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 991 – 118 555 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202538 Mail Du Mal Leclerc 41100 VendômeAppartement24 m²49 250 €2 052
21/11/202516 Rue Bretonnerie 41100 VendômeAppartement69 m²125 500 €1 819
19/11/202553 Rue De La Marre 41100 VendômeMaison94 m²157 000 €1 670
13/10/202516 Rue Bretonnerie 41100 VendômeAppartement101 m²165 000 €1 634
17/09/202534 Mail Du Mal Leclerc 41100 VendômeAppartement85 m²166 100 €1 954
13/09/202566 Rue Bretonnerie 41100 VendômeMaison100 m²133 350 €1 334
01/08/202530 Rue Honore De Balzac 41100 VendômeMaison39 m²118 000 €3 026
29/07/202518 B Rue Honore De Balzac 41100 VendômeAppartement99 m²220 000 €2 222
17/07/20251 Rue Des Etats Unis D Amerique 41100 VendômeAppartement88 m²135 000 €1 534
04/07/2025147 Rue Des Quatre Huyes 41100 VendômeAppartement53 m²91 510 €1 727
27/06/2025116 Rue De La Marre 41100 VendômeMaison66 m²134 000 €2 030
12/06/202554 Rue Bretonnerie 41100 VendômeMaison97 m²120 000 €1 237
18/04/202538 Mail Du Mal Leclerc 41100 VendômeAppartement59 m²120 000 €2 034
10/03/202551 Rue Des Quatre Huyes 41100 VendômeMaison92 m²206 071 €2 240
27/02/2025149 Rue Des Quatre Huyes 41100 VendômeAppartement75 m²125 000 €1 667