Signal Vente

6 Rue de l'Hermitage 41260 La Chaussée-Saint-Victor

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2641E2473496G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 565 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Chaussée-Saint-Victor (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 701 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 066 – 247 773 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement56 m²116 000 €2 071
17/12/20254 Rue Des Rosiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison79 m²170 000 €2 152
15/12/20259 All De La Tourmaline 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement95 m²119 300 €1 256
14/11/20257 Rue Des Tamaris 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison89 m²207 000 €2 326
06/11/20255 All De La Tourmaline 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement73 m²144 850 €1 984
22/10/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement35 m²79 000 €2 257
27/05/20253 Rue De La Spinelle 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison75 m²103 000 €1 373
26/05/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement56 m²125 000 €2 232
05/05/20257 Rue Betrier 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison86 m²235 000 €2 733
30/04/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison70 m²134 000 €1 914
21/03/202536 Rue Du Coteau 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison127 m²156 000 €1 228
12/03/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement56 m²120 000 €2 143
28/01/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement45 m²83 000 €1 844
20/12/20243 All De La Tourmaline 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement55 m²124 000 €2 255
17/12/20242 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement45 m²93 000 €2 067