86ter Avenue de la Gare 41140 Noyers-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2641E2464856Y
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1997
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Noyers-sur-Cher (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 788 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 765 – 94 811 €
Soit1 493 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 68 Av De La Gare 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |
| 31/03/2025 | 81 Av De La Gare 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 130 m² | 171 000 € | 1 315 |
| 09/12/2024 | 5 Rue De Tours 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 40 m² | 46 000 € | 1 150 |
| 04/12/2023 | 26 Rue Des Sanitas 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |