Signal Vente

11 Avenue des Tilleuls 41260 La Chaussée-Saint-Victor

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieE GESn° 2641E2460400O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface137 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 936 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Chaussée-Saint-Victor (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 236 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation315 060 – 369 853 €
Soit2 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Rue Des Rosiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison79 m²170 000 €2 152
17/12/202525 Rue Des Lauriers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison96 m²140 000 €1 458
12/12/20251 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement45 m²99 500 €2 211
17/07/202532 Rue Des Clos Furets 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison76 m²161 000 €2 118
01/07/202516 A Rue Du Coteau 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement57 m²122 000 €2 140
27/06/202521 Rue Des Lauriers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison115 m²169 000 €1 470
27/05/20253 Rue De La Spinelle 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison75 m²103 000 €1 373
09/05/202516 A Rue Du Coteau 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement38 m²86 000 €2 263
05/05/20257 Rue Betrier 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison86 m²235 000 €2 733
10/04/202516 Rte Nationale 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison124 m²290 000 €2 339
25/03/202519 Av Du Marechal Lyautey 41000 BloisAppartement52 m²94 000 €1 808
21/03/202519 Av Du Marechal Lyautey 41000 BloisAppartement46 m²53 600 €1 165
21/03/202536 Rue Du Coteau 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison127 m²156 000 €1 228
12/12/202419 Av Du Marechal Lyautey 41000 BloisAppartement46 m²58 333 €1 268
28/10/202419 Av Du Marechal Lyautey 41000 BloisAppartement52 m²87 000 €1 673