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45 Avenue de l'Hôtel de Ville 41600 Lamotte-Beuvron

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2641E2455825P

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 624 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Lamotte-Beuvron (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 756 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 415 – 170 705 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202533 Rue Jenny Hamon 41600 Lamotte-BeuvronMaison63 m²116 000 €1 841
20/10/202547 Rue De La Garenne 41600 Lamotte-BeuvronMaison132 m²161 500 €1 223
11/08/20258 Av De L Hotel De Ville 41600 Lamotte-BeuvronAppartement80 m²85 000 €1 063
07/05/202521 Av De L Hotel De Ville 41600 Lamotte-BeuvronMaison30 m²170 000 €5 667
08/04/202543 Rue De La Garenne 41600 Lamotte-BeuvronMaison125 m²278 870 €2 231
24/02/202513 Rue Du Doc Chevallier 41600 Lamotte-BeuvronMaison64 m²106 000 €1 656
14/02/202546 Rue De L Egalite 41600 Lamotte-BeuvronMaison140 m²270 000 €1 929
14/01/202536 Rue Ernest Gaugiran 41600 Lamotte-BeuvronMaison105 m²131 000 €1 248
12/12/202428 Av De L Hotel De Ville 41600 Lamotte-BeuvronMaison149 m²245 000 €1 644
06/09/202418 Rue Joseph Petit 41600 Lamotte-BeuvronMaison74 m²185 000 €2 500
06/09/202418 Rue Joseph Petit 41600 Lamotte-BeuvronMaison46 m²185 000 €4 022
31/07/202415 Imp Des Marronniers 41600 Lamotte-BeuvronMaison76 m²198 000 €2 605
31/07/202415 B Imp Des Marronniers 41600 Lamotte-BeuvronMaison61 m²198 000 €3 246
30/05/202419 Av De L Hotel De Ville 41600 Lamotte-BeuvronMaison60 m²295 000 €4 917
30/05/202421 Av De L Hotel De Ville 41600 Lamotte-BeuvronMaison18 m²295 000 €16 389