9 Chemin du Rigaudon 41400 Montrichard Val de Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2641E2452310K
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 994 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montrichard Val de Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 098 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 046 – 162 054 €
Soit1 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 30 Rte De Vallagon 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 101 m² | 155 000 € | 1 535 |
| 24/01/2025 | 2 Che Des Sablonnets 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 122 m² | 148 000 € | 1 213 |
| 07/01/2025 | 80 Rte De Tours 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 07/01/2025 | 80 Rte De Tours 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 22/11/2024 | 12 Che Des Sablonnets 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |