6 Route d'Herbault 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2641E2447596C
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1961
Consommation653 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 775 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 264 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 341 – 129 531 €
Soit1 560 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 18 Rte D Herbault 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 60 m² | 123 000 € | 2 050 |
| 16/06/2025 | 1 Rue Des Lilas 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 106 m² | 136 100 € | 1 284 |
| 06/06/2025 | 14 Rue De Bel Air 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 82 m² | 177 050 € | 2 159 |
| 28/01/2025 | 14 Rte De Fosse 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 09/08/2024 | 33 Rue Des Lilas 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 126 m² | 190 000 € | 1 508 |
| 26/04/2024 | 1 B Rte De Fosse 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 120 m² | 185 950 € | 1 550 |
| 05/04/2024 | 5 Rue Des Tilleuls 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Appartement | 92 m² | 160 000 € | 1 739 |
| 19/12/2023 | 2 Rte D Herbault 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 116 m² | 155 000 € | 1 336 |