44 Rue du 20ème Chasseurs 41100 Vendôme
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2641E2445761N
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1900
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 730 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Vendôme (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 635 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 135 – 335 897 €
Soit1 934 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 7 Sq De La Liberation 41100 Vendôme | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 18/11/2025 | 24 Rue Chevrier 41100 Vendôme | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 23/10/2025 | 2 Rue Pasteur 41100 Vendôme | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| 01/10/2025 | 34 Rue Chevrier 41100 Vendôme | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |
| 13/09/2025 | 63 Rue Du Commandant Verrier 41100 Vendôme | Maison | 150 m² | 210 000 € | 1 400 |
| 18/07/2025 | 42 Rue Chevrier 41100 Vendôme | Maison | 112 m² | 191 000 € | 1 705 |
| 27/05/2025 | 24 Rue Anatole France 41100 Vendôme | Maison | 63 m² | 89 000 € | 1 413 |
| 10/02/2025 | 45 Rue Du 20Eme Chasseurs 41100 Vendôme | Maison | 68 m² | 128 000 € | 1 882 |
| 25/10/2024 | 3 Sq De La Liberation 41100 Vendôme | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 07/10/2024 | 14 Rue Pasteur 41100 Vendôme | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 25/07/2024 | 31 Rue Du 20Eme Chasseurs 41100 Vendôme | Maison | 107 m² | 113 000 € | 1 056 |
| 08/03/2024 | 74 Rue Du 20Eme Chasseurs 41100 Vendôme | Maison | 66 m² | 107 000 € | 1 621 |
| 24/02/2024 | 12 Rue Robert Barillet 41100 Vendôme | Maison | 85 m² | 108 000 € | 1 271 |
| 14/02/2024 | 9 Rue Robert Barillet 41100 Vendôme | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 19/01/2024 | 2 Rue Moliere 41100 Vendôme | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |