66 Rue des Vallées de Chanvre 41400 Montrichard Val de Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2641E2435425Z
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction2018
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé880 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montrichard Val de Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 348 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation288 999 – 339 259 €
Soit2 260 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Rue Des Vallees De Chanvre 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |
| 24/10/2025 | 55 Rue Des Vallees De Chanvre 41400 Montrichard Val de Cher | Maison | 72 m² | 98 000 € | 1 361 |