28 Voie des Perraudières 41700 Cour-Cheverny
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2641E2426666C
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface228 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 752 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Cour-Cheverny (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen562 057 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation449 870 – 528 108 €
Soit2 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 4 Voie De La Grilleterie 41700 Cour-Cheverny | Maison | 67 m² | 50 000 € | 746 |