11 Rue Fortineau 41500 Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2641E2424434G
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface95 m²
Construction1965
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 301 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Mer (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 045 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 902 – 156 016 €
Soit1 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 16 Rue Cassandre Salviati 41500 Mer | Maison | 155 m² | 180 000 € | 1 161 |
| 19/09/2025 | 14 Rue Cassandre Salviati 41500 Mer | Maison | 138 m² | 238 370 € | 1 727 |
| 12/09/2025 | 24 Rue Barreau 41500 Mer | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 |
| 18/07/2025 | 11 Rue Barreau 41500 Mer | Maison | 44 m² | 99 500 € | 2 261 |
| 17/07/2025 | 35 Rue Fortineau 41500 Mer | Maison | 141 m² | 160 000 € | 1 135 |
| 06/03/2025 | 31 Rue Planche Croix 41500 Mer | Maison | 60 m² | 82 000 € | 1 367 |
| 10/01/2025 | 40 Rue Barreau 41500 Mer | Maison | 100 m² | 101 161 € | 1 012 |
| 08/01/2025 | 21 A Rue Planche Croix 41500 Mer | Maison | 127 m² | 220 000 € | 1 732 |
| 30/08/2024 | 29 Rue Fortineau 41500 Mer | Maison | 113 m² | 178 000 € | 1 575 |
| 05/04/2024 | 9001 La Fringale 41500 Mer | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 19/10/2023 | 21 Rue Barreau 41500 Mer | Maison | 72 m² | 65 000 € | 903 |