591 Rue des Champlés 41100 Vendôme
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2641E2384182C
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction2019
Consommation36 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Vendôme (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 430 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation314 434 – 369 118 €
Soit2 114 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 All Paul Gauguin 41100 Vendôme | Maison | 75 m² | 141 570 € | 1 888 |
| 05/12/2025 | 576 Rue Des Champles 41100 Vendôme | Maison | 195 m² | 415 350 € | 2 130 |
| 02/09/2025 | 204 Rue Paul Verlaine 41100 Vendôme | Maison | 117 m² | 250 000 € | 2 137 |
| 07/05/2025 | 773 Rue Des Champles 41100 Vendôme | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 25/11/2024 | 744 Rue Des Champles 41100 Vendôme | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| 30/10/2024 | 22 Rue Claude Monet 41100 Vendôme | Maison | 143 m² | 280 250 € | 1 960 |