Signal Vente

7 Impasse des Dahlias 41260 La Chaussée-Saint-Victor

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2641E2368289V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 360 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Chaussée-Saint-Victor (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 787 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 131 – 327 676 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement56 m²116 000 €2 071
14/11/20257 Rue Des Tamaris 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison89 m²207 000 €2 326
28/10/20252 Imp Vallee Du Valet 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison68 m²130 000 €1 912
22/10/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement35 m²79 000 €2 257
22/09/202520 Rue Saint Lazare 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison48 m²84 000 €1 750
07/08/202535 Rue De Villerbon 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison98 m²195 000 €1 990
18/06/202543 Rue Saint Lazare 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison90 m²140 000 €1 556
26/05/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement56 m²125 000 €2 232
30/04/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison70 m²134 000 €1 914
12/03/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement56 m²120 000 €2 143
24/02/20255 Rue Des Erables 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison112 m²175 600 €1 568
28/01/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement45 m²83 000 €1 844
23/12/202431 Rue De Villerbon 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison87 m²130 000 €1 494
17/12/20242 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement45 m²93 000 €2 067
10/12/20242 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement64 m²139 000 €2 172