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87 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2641E2368140C

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 852 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Vendôme (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 235 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 613 – 120 459 €
Soit1 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/09/202516 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement71 m²130 000 €1 831
25/09/20256 Rue Jean Jaures 41100 VendômeMaison95 m²148 000 €1 558
16/09/202520 B Av Gerard Yvon 41100 VendômeMaison80 m²128 000 €1 600
10/09/202541 Rue Jean Jaures 41100 VendômeMaison70 m²140 000 €2 000
08/09/202511 Rue Honore De Balzac 41100 VendômeAppartement77 m²206 000 €2 675
23/07/202510 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement70 m²100 000 €1 429
13/06/202561 Fg Chartrain 41100 VendômeMaison213 m²450 000 €2 113
19/05/202525 Rue Jean Jaures 41100 VendômeMaison91 m²268 500 €2 951
30/04/202510 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement70 m²95 000 €1 357
29/04/20254 Rue D Italie 41100 VendômeMaison92 m²96 309 €1 047
25/04/202510 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement79 m²170 000 €2 152
17/03/202571 Fg Chartrain 41100 VendômeAppartement54 m²100 000 €1 852
14/03/202515 Rue Honore De Balzac 41100 VendômeAppartement81 m²140 000 €1 728
10/03/20258 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement82 m²175 248 €2 137
19/02/202510 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement79 m²160 000 €2 025