1 Rue Montgolfier 41000 Blois
Appartement · étage 3 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2641E2363800E
F énergie C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1964
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Blois (572 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 583 – 154 466 €
Soit1 959 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Latham 41000 Blois | Appartement | 77 m² | 38 000 € | 494 |
| 10/12/2025 | 38 Rue Pierre Et Marie Curie 41000 Blois | Appartement | 80 m² | 68 995 € | 862 |
| 23/09/2025 | 8 Rue Latham 41000 Blois | Appartement | 61 m² | 72 500 € | 1 189 |
| 08/08/2025 | 36 Rue Pierre Et Marie Curie 41000 Blois | Appartement | 75 m² | 40 000 € | 533 |
| 21/07/2025 | 45 Av De France 41000 Blois | Appartement | 61 m² | 37 500 € | 615 |
| 08/07/2025 | 4 Rue Pegoud 41000 Blois | Appartement | 77 m² | 22 000 € | 286 |
| 09/05/2025 | 36 Rue Pierre Et Marie Curie 41000 Blois | Appartement | 46 m² | 40 000 € | 870 |
| 28/04/2025 | 11 Pl Rene Coty 41000 Blois | Appartement | 71 m² | 38 000 € | 535 |
| 23/04/2025 | 10 Rue Latham 41000 Blois | Appartement | 77 m² | 40 000 € | 519 |
| 19/03/2025 | 38 Rue Pierre Et Marie Curie 41000 Blois | Appartement | 69 m² | 72 000 € | 1 043 |
| 10/01/2025 | 45 Av De France 41000 Blois | Appartement | 83 m² | 55 000 € | 663 |
| 27/08/2024 | 36 Rue Pierre Et Marie Curie 41000 Blois | Appartement | 80 m² | 37 000 € | 463 |
| 26/07/2024 | 38 Rue Pierre Et Marie Curie 41000 Blois | Appartement | 69 m² | 38 000 € | 551 |
| 05/06/2024 | 3 Rue Michel Detroyat 41000 Blois | Maison | 94 m² | 110 000 € | 1 170 |
| 03/05/2024 | 32 Rue Chanute 41000 Blois | Maison | 86 m² | 170 000 € | 1 977 |