Signal Vente

37 Rue Abel Poulin 41700 Le Controis-en-Sologne

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j)

B énergieA GESn° 2641E2358100Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Le Controis-en-Sologne (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 891 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation81 224 – 95 350 €
Soit1 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Jules Antoinet 41700 Le Controis-en-SologneMaison62 m²169 000 €2 726
18/11/20256 Pl Du Huit Mai 41700 Le Controis-en-SologneAppartement25 m²193 000 €7 720
18/11/20256 Pl Du Huit Mai 41700 Le Controis-en-SologneAppartement50 m²193 000 €3 860
18/11/20256 Pl Du Huit Mai 41700 Le Controis-en-SologneAppartement20 m²193 000 €9 650
13/10/202537 Rue Abel Poulin 41700 Le Controis-en-SologneMaison50 m²85 000 €1 700
09/10/202557 Rue Abel Poulin 41700 Le Controis-en-SologneMaison92 m²155 000 €1 685
27/08/20257 Av Des Platanes 41700 Le Controis-en-SologneMaison142 m²139 000 €979
07/08/202535 Rue Pierre-Henri Mauger 41700 Le Controis-en-SologneAppartement50 m²297 000 €5 940
07/08/202535 Rue Pierre-Henri Mauger 41700 Le Controis-en-SologneAppartement60 m²297 000 €4 950
07/08/202535 Rue Pierre-Henri Mauger 41700 Le Controis-en-SologneMaison105 m²297 000 €2 829
26/06/202529 Rue Abel Poulin 41700 Le Controis-en-SologneMaison136 m²275 000 €2 022
20/06/20254 Imp Des Roses 41700 Le Controis-en-SologneMaison176 m²294 000 €1 670
10/06/202548 Rue Abel Poulin 41700 Le Controis-en-SologneMaison251 m²309 000 €1 231
24/03/202514 Rue Andre Morand 41700 Le Controis-en-SologneMaison111 m²210 000 €1 892
07/03/202518 Av Des Platanes 41700 Le Controis-en-SologneMaison62 m²80 000 €1 290