2 Impasse de la Conandière 41350 Vineuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2641E2333838U
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction2005
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 938 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 743 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 928 – 212 394 €
Soit2 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 6 Rte De Chambord 41350 Vineuil | Maison | 148 m² | 240 000 € | 1 622 |
| 05/06/2025 | 13 All Du 19 Mars 1962 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 117 m² | 180 000 € | 1 538 |
| 04/10/2024 | 5 C Imp Des Belleries 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 169 m² | 285 000 € | 1 686 |
| 08/08/2024 | 2 Imp Du Moulin A Vent 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 12/07/2024 | 35 Rte De Chambord 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 |
| 30/05/2024 | 14 Rue Du Moulin A Vent 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 66 m² | 154 000 € | 2 333 |
| 26/01/2024 | 5 Res Des Belleries 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 79 m² | 182 250 € | 2 307 |
| 24/01/2024 | 10 Rte De Chambord 41350 Vineuil | Maison | 85 m² | 175 100 € | 2 060 |
| 05/01/2024 | 16 Rte De Chambord 41350 Vineuil | Maison | 109 m² | 187 000 € | 1 716 |
| 12/12/2023 | 3 Imp Du Moulin A Vent 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 64 m² | 131 500 € | 2 055 |