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22 Rue de Veillas 41210 Neung-sur-Beuvron

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2641E2280498G

E énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Neung-sur-Beuvron (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 041 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 697 – 189 818 €
Soit2 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202513 Rue Des Resistants 41210 Neung-sur-BeuvronMaison85 m²110 000 €1 294
04/09/202520 Rue Du Stade Camille Saute 41210 Neung-sur-BeuvronMaison88 m²136 000 €1 545
16/06/202512 Rue Saint Christophe 41210 Neung-sur-BeuvronMaison70 m²95 750 €1 368
19/05/202524 Rue Du Stade Camille Saute 41210 Neung-sur-BeuvronMaison53 m²79 500 €1 500
28/01/202518 Rue De Veillas 41210 Neung-sur-BeuvronMaison90 m²80 000 €889
29/10/202432 Rue Du Stade Camille Saute 41210 Neung-sur-BeuvronMaison56 m²70 000 €1 250