6bis Rue de la Sablière 41100 Vendôme
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2641E2275716I
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2021
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé804 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Vendôme (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 060 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation239 957 – 281 689 €
Soit2 114 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 12 Rue Francois Arago 41100 Vendôme | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 22/11/2025 | 16 Rue Pierre Berger 41100 Vendôme | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 07/11/2025 | 8 Rue Jean Duverger 41100 Vendôme | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 |
| 21/10/2025 | 17 All Monge 41100 Vendôme | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 07/10/2025 | 28 Rue De La Sabliere 41100 Vendôme | Maison | 116 m² | 181 000 € | 1 560 |
| 19/09/2025 | 37 Rue Bernard Hamet 41100 Vendôme | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 10/09/2025 | 9 Rue Francois Arago 41100 Vendôme | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 08/07/2025 | 27 Rue De La Sabliere 41100 Vendôme | Maison | 140 m² | 169 000 € | 1 207 |
| 03/06/2025 | 8 All Ferdinand De Lesseps 41100 Vendôme | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 |
| 16/05/2025 | 14 Rue Jean Duverger 41100 Vendôme | Maison | 75 m² | 114 600 € | 1 528 |
| 24/04/2025 | 1 Rue Jacques Coeur 41100 Saint-Ouen | Maison | 76 m² | 199 700 € | 2 628 |
| 03/04/2025 | 3 Rue De La Sabliere 41100 Vendôme | Maison | 130 m² | 238 850 € | 1 837 |
| 04/02/2025 | 3 Imp De Petigny 41100 Vendôme | Maison | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 24/01/2025 | 7 Rue Pierre Berger 41100 Vendôme | Maison | 43 m² | 236 000 € | 5 488 |
| 24/01/2025 | 7 Rue Pierre Berger 41100 Vendôme | Maison | 41 m² | 236 000 € | 5 756 |