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20 Degres Saint Nicolas 41000 Blois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2641E2258139H

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 173 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement015 m²GC56163
15/09/2026appartement019 m²DB29843
01/09/2026appartement019 m²GC51153
06/11/2025appartement022 m²DB25018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Blois (572 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 391 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation34 998 – 41 084 €
Soit1 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Des Trois Marchands 41000 BloisAppartement45 m²84 990 €1 889
26/12/20253 Rue Florimond Robertet 41000 BloisAppartement30 m²55 000 €1 833
22/12/202522 Rue Florimond Robertet 41000 BloisMaison62 m²175 000 €2 823
17/12/20253 Rue Florimond Robertet 41000 BloisAppartement54 m²98 000 €1 815
10/12/20255 Av Du Doc Jean Laigret 41000 BloisAppartement32 m²42 000 €1 313
10/11/202522 Mte Deg Saint Nicolas 41000 BloisMaison160 m²580 000 €3 625
31/10/20255 Av Du Doc Jean Laigret 41000 BloisAppartement87 m²40 000 €460
28/10/202516 Rue Des Lices 41000 BloisAppartement85 m²129 000 €1 518
24/10/20255 Av Du Doc Jean Laigret 41000 BloisAppartement88 m²159 000 €1 807
17/10/202534 E Rue Des Lices 41000 BloisAppartement70 m²161 300 €2 304
14/10/20257 Rue Des Carmelites 41000 BloisAppartement76 m²125 000 €1 645
10/10/202534 E Rue Des Lices 41000 BloisAppartement76 m²173 159 €2 278
10/10/202534 E Rue Des Lices 41000 BloisAppartement71 m²173 159 €2 439
09/10/202536 Rue Des Lices 41000 BloisAppartement75 m²169 000 €2 253
03/10/202515 Rue Des Carmelites 41000 BloisAppartement64 m²87 000 €1 359