Signal Vente

10 Route des Roches 41400 Montrichard Val de Cher

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieE GESn° 2641E2246148C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 568 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montrichard Val de Cher (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 652 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 302 – 235 137 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202514 Rue Des Anciens Combattants 41400 Montrichard Val de CherMaison68 m²93 000 €1 368
18/09/20259 Che Saint Germain 41400 Montrichard Val de CherMaison50 m²40 000 €800
05/08/202511 Che St Germain 41400 Montrichard Val de CherMaison88 m²37 000 €420
10/02/20253 Pas Du Menais 41400 Montrichard Val de CherMaison30 m²153 675 €5 123
09/10/20246 Imp Du Lavoir 41400 Montrichard Val de CherMaison125 m²184 000 €1 472
24/09/202415 Che Des Chiaux 41400 Montrichard Val de CherMaison71 m²80 000 €1 127
09/09/202416 Rue Des Anciens Combattants 41400 Montrichard Val de CherMaison72 m²120 000 €1 667
30/08/202420 Che Des Htes Bordieres 41400 Montrichard Val de CherMaison189 m²560 000 €2 963
15/12/202325 Che Du Manoir 41400 Montrichard Val de CherMaison65 m²50 000 €769