117 Route de Chambord 41350 Vineuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2641E2239997N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface177 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 147 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen442 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation394 467 – 463 070 €
Soit2 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 17 Rue Gapoux 41350 Vineuil | Maison | 196 m² | 315 200 € | 1 608 |
| 20/06/2025 | 13 Rue De La Vallee 41350 Vineuil | Maison | 96 m² | 580 000 € | 6 042 |
| 31/03/2025 | 31 Rue Du Clos Du Portail 41350 Vineuil | Maison | 89 m² | 162 000 € | 1 820 |
| 13/02/2025 | 11 Rue Crete De Gapoux 41350 Vineuil | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 |
| 14/10/2024 | 10 Rue Gapoux 41350 Vineuil | Maison | 131 m² | 216 000 € | 1 649 |