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14 Rue Léon Belly 41300 Salbris

Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2641E2238749N

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1981
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Salbris (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 321 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 615 – 131 027 €
Soit1 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Rue Leon Belly 41300 SalbrisMaison83 m²69 000 €831
16/12/202510 Rue Leon Belly 41300 SalbrisMaison83 m²68 000 €819
17/07/202513 Av D Orleans 41300 SalbrisMaison70 m²115 000 €1 643
20/05/202550 Av D Orleans 41300 SalbrisMaison55 m²40 000 €727
13/05/20259 Imp Des Fauvettes 41300 SalbrisMaison83 m²64 000 €771
29/04/20255 Rue Des Mesanges 41300 SalbrisMaison89 m²60 000 €674
29/04/20253 Imp Des Fauvettes 41300 SalbrisMaison83 m²62 000 €747
29/04/202510 Rue Des Mesanges 41300 SalbrisMaison89 m²62 000 €697
29/04/202518 Rue Leon Belly 41300 SalbrisMaison83 m²68 000 €819
04/04/202513 Rue Des Mesanges 41300 SalbrisMaison89 m²55 000 €618
21/03/202527 Av D Orleans 41300 SalbrisMaison88 m²101 700 €1 156
09/01/202514 Rue Des Mesanges 41300 SalbrisMaison89 m²60 000 €674
31/12/202416 Rue Des Pitingues 41300 SalbrisMaison100 m²174 600 €1 746
19/12/202412 Rue Leon Belly 41300 SalbrisMaison83 m²50 000 €602
19/12/20244 Rue Leon Belly 41300 SalbrisMaison83 m²50 000 €602