7 Rue des Quatre Vents 41350 Vineuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2641E2238345Z
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 224 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 586 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation237 488 – 278 791 €
Soit2 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 29 Rue De La Republique 41350 Vineuil | Maison | 90 m² | 213 000 € | 2 367 |
| 09/09/2025 | 44 Rte De Chambord 41350 Vineuil | Appartement | 35 m² | 79 000 € | 2 257 |
| 24/07/2025 | 44 Rte De Chambord 41350 Vineuil | Appartement | 56 m² | 109 000 € | 1 946 |
| 26/06/2025 | 15 Rue Arthur Rimbault 41350 Vineuil | Maison | 104 m² | 319 000 € | 3 067 |
| 19/06/2025 | 24 Rte De Chambord 41350 Vineuil | Maison | 122 m² | 135 000 € | 1 107 |
| 24/01/2025 | 26 Q Rue Des 4 Vents 41350 Vineuil | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 07/11/2024 | 34 Rue George Sand 41350 Vineuil | Maison | 69 m² | 150 900 € | 2 187 |
| 12/04/2024 | 18 Rue Paul Verlaine 41350 Vineuil | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 01/03/2024 | 18 Rue Du Tertre 41350 Vineuil | Maison | 96 m² | 208 000 € | 2 167 |
| 22/12/2023 | 44 Rte De Chambord 41350 Vineuil | Appartement | 42 m² | 86 000 € | 2 048 |