Signal Vente

41 Rue Saint-jacques 41800 Montoire-sur-le-Loir

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

C énergieB GESn° 2641E2212703T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 264 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 829 €/m² à Montoire-sur-le-Loir (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 505 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 664 – 335 345 €
Soit4 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202541 Rue Saint Jacques 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison55 m²42 000 €764
13/10/202515 Rue Saint Jacques 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison55 m²44 000 €800
01/09/202523 Av De La Liberation 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison26 m²111 000 €4 269
01/09/202523 Av De La Liberation 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison60 m²111 000 €1 850
02/07/20256 Rue Saint Jacques 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison123 m²190 000 €1 545
02/06/20256 Av De La Liberation 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison56 m²100 000 €1 786
16/12/202451 Rue Saint Jacques 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison92 m²205 000 €2 228
14/09/202449 Rue Lemoine 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison47 m²44 500 €947
11/09/202424 Rue Lemoine 41800 Montoire-sur-le-LoirAppartement65 m²105 000 €1 615
24/08/202427 Av De La Liberation 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison159 m²175 000 €1 101
30/07/202410 Rue Du Boel 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison94 m²146 000 €1 553
22/05/202439 Rue Lemoine 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison54 m²16 000 €296
19/04/202424 Rue Saint Denis 41800 Montoire-sur-le-LoirMaison160 m²196 700 €1 229
19/04/202424 Rue Saint Denis 41800 Montoire-sur-le-LoirAppartement38 m²196 700 €5 176
19/04/202424 Rue Saint Denis 41800 Montoire-sur-le-LoirAppartement47 m²196 700 €4 185