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8 Rue des Grandes Guillemesses 41500 Mer

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2641E2198004K

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé684 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Mer (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen41 729 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation37 239 – 43 716 €
Soit1 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202565 A Rue Basse D Aulnay 41500 MerMaison48 m²59 000 €1 229
24/05/20251 Rue Des Bles D Or 41500 MerMaison43 m²110 100 €2 560
16/05/202593 T Rue Haute D Aulnay 41500 MerMaison86 m²117 000 €1 360
27/02/20253 Rue De La Desserte 41500 MerMaison145 m²195 000 €1 345
21/02/2025134 Rue Basse D Aulnay 41500 MerMaison47 m²81 750 €1 739
14/12/202473 Rue Basse D Aulnay 41500 MerMaison120 m²96 000 €800
31/10/202455 Rue Basse D Aulnay 41500 MerMaison54 m²120 000 €2 222
15/07/202474 Rue Basse D Aulnay 41500 MerMaison60 m²70 000 €1 167
12/06/202465 C Rue Basse D Aulnay 41500 MerMaison60 m²99 000 €1 650
22/03/20246 Rue De Villexanton 41500 MerMaison69 m²148 000 €2 145
21/03/202416 Rue De Villexanton 41500 MerMaison92 m²85 000 €924
15/02/202495 B Rue Haute D Aulnay 41500 MerMaison95 m²120 000 €1 263
31/10/2023142 Rue Basse D Aulnay 41500 MerMaison60 m²89 000 €1 483